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关于二手房买卖中,中介 担保公司 与银行之间的关系及问题!

浙川东东
2021/6/11 19:07:17
本人在9月初看中一套2手房,于是找中介办理各项业务,因为本人对二手房交流流程不是很了解,所以比较信任中介,基本中介让我怎么样就怎么样,随后发现过程中出了大大小小许多问题,而且都是中介错误所导致!
合同在9月底签约的,分别是10月15号批款到30号过户。。。反正这2个日期 ,结果到了银行,因为合同过不去版本换了几次一直不通过,期间我来来回回 银行跑了几次!期间中介就让我们找担保公司的人,联系 出了问题都是让我们找担保公司 和上家,基本就是不管事情。现在因为上家也很有诚意 所以 因为贷款还没批下来 大家都没按合约时间,就等着贷款审批。反正中介期间几乎没问本人做过什么事!
10月22日担保公司以及本人才把所有银行需要的材料提交上去,我自己无法与银行联系,没有给我联系方式,担保公司的费用(评估费什么的都交了)写了张条子,如办理不出全额退还。就希望他们能卖力点!唉。。。
现在中介电话打来,催本人交中介费,本人对中介说只要贷款批下来,利马给,中介态度很恶劣,扬言如果不给利马让银行停单子。
因为本人这方面信息不了解。所以请问下这方面的资深人士,中介是否有权让银行停单子,并且交上去的单子是否会停止。。。另外我听人家说 中介费都是双方交易完成,房屋钥匙到手后交的,中介那么急,是不是怕如果贷款无法下来,他拿不到中介费?买套房子真不容易,可惜本人也不知道哪里能咨询这方面的业务,总是被中介牵着鼻子走,以上问题 请资深人士 帮我回答下 先谢过。。。或者有什么这方面的资料以及业务咨询方式都可以留个谢谢!本人上海人士
最佳答案:

上海也有担保公司了吗?

流程一般是这样的:

签买卖合约---业主申请赎楼,客户申请银行贷款-----产证赎出来,注销抵押---贷款批下来---过户----交房。

要看中介公司规模了,规模大的中介公司一般和几家担保公司,银行是合作关系。

中介费不要着急交,过户当天交最保险。

苗小旺

2021/6/19 12:42:53

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1个回答

  • 刘杨的宝贝

    2021/6/17 3:29:56

    前只允许使用银行卡和部分银行的信用卡来还款,这里要保证自己的信用卡内的金额可以支付账单。

    可以选择储蓄卡或者信用卡支付。

    支付成功后可以在界面看到成功信息,这样就可以使用白条+信用卡消费模式了。

    选择使用自己的银行信用卡:

    在自己的白条栏目里可以看到自己的白条账单和支付信息,确保个人信息的诚信,不支持微信和支付宝还款的,需要支付的信息等。

    京东金融的京东白条是一项提供借款消费服务,可以使用京东白条购买自己喜欢的商品。

    京东白条还款步骤,最后提醒一定要及时还款。并且保证电脑安全,否则会对个人征信有影响

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